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Achat Fonds de commerce CADAUJAC

Parking

Fonds de commerce à vendre CADAUJAC

details surface

150

384 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 627.60 € / mois *

BELLE OPPORTUNITE ! IDEAL COUPLE

Fonds de commerce à vendre de Bar, Tabac, Jeux (équipé Amigo), PMU, Cave, licence IV, possibilité de presse.
Sur un axe passant, à 10 minutes au sud de Bordeaux, cette affaire est exploitée depuis plus de 60 ans (le propriétaire actuel est en place depuis plus de 5 ans).
Chiffre d'affaires en progression constante / Encore des possibilités de développement, notamment sur la petite restauration.

Un appartement de fonction de 3 pièces est inclus dans le loyer mensuel (1000 € par mois ).
Le bail commercial vient d'être renouvelé.

Ouvert du lundi au vendredi 7h-20h, dimanche et jours fériés 8h-13h
Fermé le samedi + 2 mois par an.

BILAN 2021 : Résultat net 65 000 € + 43 000 € de rémunération du gérant, avec 82 jours de fermeture.


Dans un environnement agréable et facile d'accès, parking devant le commerce.
Nous contacter pour plus d'informations.


Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers.


** 384 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    AJ16399
  • Surface habitable
    150m²
  • Parking
    4
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Aurélie JANVIER

Agent commercial
RSAC : 503749772
Appeler
06.52.05.40.80
ERA PASSION'IMMO (S) - EYSINES

ERA PASSION'IMMO (S)

5 allée du Petit Pré

33320 EYSINES

Appeler
05.56.47.34.82

28 ANNONCES
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Aurélie JANVIER

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 627.60 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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